목차서론 핵심 혜택 (HUG 보증 &amp합리적 임대가)입지 환경 (직주근접 &amp주봉지구)사업 개요단지 안내 (수영장 &amp교육 특화)평면 특화 (4Bay 판상형 구조 &amp내부영상)마무리 (실거주 가치 총평)서론청주 대우이안 포레스트는 1,640세대라는 매머드급 규모와 다양한 파격적인 조건으로 최근 오픈을 진행했는데요.​비하동에 2억원대라는 합리적인 임대가로 10년 동안 세금 걱정 없이 거주할 수 있다는 점에서 주변에 실수요자들의 문의와 내방이 쭉 이어지고 있다고 합니다. ​청주에 가성비있게 내 집 마련을 꿈꾸는 분들이라면 한번 차분히 확인해 보시기 바랍니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me공급조건✅ 공급가 및 계약조건· 74㎡(29평형) : 2억대부터· 84㎡(33평형) : 3억대부터· 1차계약금 : 500만원​✅ (선착순) 추가혜택 · 중도금 무이자· 발코니 확장 무상· 시스템에어컨 및 중문 제공​✅ 기타· HUG(주택도시보증공사) 보증되는 10년 장기일반 민간임대주택· 청주대우이안 거주하는 10년 동안 취득세, 재산세 등 세금 발생 없음❓ Q. 청주 포레스트 대우 이안 현장은 10년 뒤에 어떻게 되나요?​ A. 10년 동안 내 집처럼 편안하게 거주하신 후, 그 때 당시 주변 시세와 비교 후 분양 또는 퇴거를 선택할 수 있습니다. 당연히 퇴거 선택시 기존에 납부하셨던 보증금은 환불 받을 수 있습니다. 한줄 코멘트 : ​일단 임대아파트라는 점에서 취득세와 재산세 등 각종 세금 규제에서 완전히 자유롭다는 점에서 별도 세금부담이 없다는 이점이 있습니다. ​여기에 다양한 옵션까지 무상으로 제공되기 때문에 분양 대비 추가 비용 부담을 줄일 수 있다는 장점까지 있는 청주 대우 이안 포레스트 입니다.위치청주시 흥덕구 비하동 487번지 일원에 위치하여 주봉마을을 품고 있는 쾌적한 에코 도심 입지입니다. ​청주 안쪽은 이미 아파트를 지을만한 땅이 거의 없어 외각으로 도시가 확장되는 추세인데, 비하동 주봉지구 단위 계획 사업의 최초 단지로서 금액적인 메리트가 커서 눈여겨 보시는 분들이 많네요.✔️교통과 청주대우이안 직주근접​· SK하이닉스와 LG에너지솔루션 등 대한민국 대표 첨단 융복합 클러스터가 자리 잡고 있어 탄탄한 직주근접 수요를 자랑​✔️ 생활환경​· 반경 2km내 현대백화점, 롯데아울렛, NC백화점 등 대형 쇼핑 시설과 청주고속버스터미널이 반경 2km 내에 인접​✔️ 생활환경​· 반경 1km 내에 강서초등학교, 서현중학교, 흥덕고등학교 등 학군이 위치❓ Q. 이곳의 주변의 광역 교통망 호재가 따로 있다고 하던데요?​ A. 천안~청주공항 복선전철 사업과 충청권 광역급행철도(CTX) 등 굵직한 교통 개발이 예정되어 있어, 향후 수도권 및 주변지역 이동시간이 크게 단축될 전망입니다.⚠️ 고민포인트​현장이 기존 도심 한가운데가 아닌 주봉마을 쪽이라 초기 상권 편의성이 부족할까 우려하시는 분들이 계실 수 있습니다. ​하지만 1,600세대가 넘는 매머드급 대단지가 입주하면 자체적인 대형 상권이 자연스럽게 형성​되며, 오히려 복잡한 도심을 살짝 벗어나 쾌적한 숲세권을 누리기에 안성맞춤이예요. ​상권과 인프라가 다 청주대우이안 갖춰진 후 입주한다? 그러면 당연히 지금보다 금액대가 크게 올라간다는 점도 잊지마시구요. 한줄 코멘트 : ​대기업 산단이 밀집한 직주근접 배후 주거지라는 점에서 SK같은 대기업이 탄탄히 받치고 있는 청주는 앞으로도 꾸준한 주택 수요가 이어질 것으로 전망됩니다.사업개요​· 대지위치 : 충청북도 청주시 흥덕구 비하동 487번지 일원· 건축규모 : 지하 3층 ~ 지상 29층, 총 7개 동· 세대수 : 총 1,640세대 중 1차 699세대· 타입 : 74㎡A (210세대), 84㎡A (350세대), 84㎡B (139세대)· 주차대수 : 1,100대 (세대당 1.57대 확보) 1.55대· 입주시기 : 2030년 08월 (예정)​단지안내단지 전체가 남동과 남서를 바라보고 있는 배치와 주변이 숲으로 둘러쌓여 있어 쾌적한 단지환경을 찾는 분들에게 딱 맞는 단지배치입니다.​지상에 차가 없는 단지라 지상의 안전함은 물론 주차대수도 넉넉하게 뽑혔고 필요시 아파트 앞쪽에 마련되는 근린생활시설까지 이용할 수 있는 곳입니다.​‍♂️ 청주대우이안 프리미엄 워터파크: 단지 내 수영장과 키즈풀이 조성되며, 냉온탕과 건식 사우나까지 완비​ 활력 넘치는 스포츠존: 피트니스(헬스장), 필라테스 GX룸, 실내 스크린 골프연습장, 테니스장 등 여가시설​ 에듀 &amp비즈니스: 키즈카페와 키즈케어 시설, 비즈니스 라운지가 마련되며, 단지 내 종로M스쿨 또는 YBM 영어학원이 유치​ 생활 편의: 부피가 큰 짐을 깔끔하게 보관할 수 있는 세대별 계절창고 제공❓ Q. 청주 포레스트 대우 이안 단지 내 교육 특화 시설의 구체적인 장점은?​ A. 전국적으로 유명한 종로M스쿨 또는 YBM이 단지 내에 직접 입점 예정이라, 멀리가지 않아도 수준 높은 교육을 가까이에서 누릴 수 있다는 점에서 학부모님들의 호응도가 높습니다. 한줄 코멘트 : ​전세아파트이지만 프리미엄 커뮤니티인 수영장과 대형사우나까지 들어간다는 점에서 타 상품과는 다른 차별화를 느끼실 수 있을 것으로 보입니다. 내부평면청주 대우 이안 포레트스트의 실내는 가장 인기있고 찾는 분들이 많은 전용74㎡(약 29평형)와 청주대우이안 84㎡(약 33평형) 중소형 평면으로 구성되었습니다. ​직주근접의 장점을 살린 1인~4인정도까지 품을 수 있는 사이즈로 구조인데요. ​설계도 채광과 통풍 밸런스가 뛰어난 4Bay 판상형 구조와 거실의 탁 트인 개방감을 살린 타워형으로 구성되어 있습니다.​ 한줄 코멘트 : ​4Bay 판상형 구조에 광폭 드레스룸과 대형 팬트리를 결합한 설계는 체감 평수를 크게 넓혀주며, 주방 팬트리가 방 하나 크기만큼 깊게 빠져서 수납력이 정말 예술이더라고요내부 참고마치며​지금까지 1,640세대 매머드급 대단지로 새롭게 피어날 청주 포레스트 대우 이안 현장을 꼼꼼하게 살펴보았습니다. ​청주의 탄탄한 직주근접 인프라를 거느리면서도 10년 동안 세금이나 집값 하락 걱정 없이 안심하고 거주할 수 있는 파격적인 조건의 단지라는 점에서 오픈 전부터 상담 및 관람예약이 많은 아파트입니다.​세대수, 커뮤니티, 가격적인 부분까지 다양한 매력을 가진 이곳과 관련하여 보다 자세한 문의가 필요하시면 하단으로 편하게 문의주세요~​​